Günstige Kneipenübernahme in Berbegal: 160 Euro Miete im Monat

Mallorca, Sonne, Strand und ein eigenes Lokal – für viele ist das der Inbegriff des Auswanderns nach Spanien. Doch es gibt auch deutlich günstigere Möglichkeiten abseits der Touristenströme: In Spanien kann man für nur 160 Euro monatlich eine eigene Kneipe übernehmen. Statt des Trubels am Ballermann erwartet die neuen Betreiber ländliches Leben pur. In Berbegal, einer Gemeinde mit lediglich 321 Einwohnern in der Provinz Huesca, wird ein neuer Wirt für den einzigen Gasthof gesucht.

Der soziale Mittelpunkt der Gemeinde

Das Bar-Restaurant “El Meridiano” an der Plaza España fungiert als sozialer Mittelpunkt der Gemeinde. Hier treffen sich die Dorfbewohner zu einem Kaffee, einem Aperitif oder um den neuesten Klatsch zu hören. Damit dieser wichtige Treffpunkt nicht verloren geht, sucht die Gemeinde nach einem Betreiber, der frischen Wind in das Lokal bringt. Die Räumlichkeiten sind bereits eingerichtet: Auf 214 Quadratmetern gibt es ein möbliertes Restaurant sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Mindestpacht beträgt 160 Euro pro Monat, was jährlich gerade einmal 1920 Euro entspricht. Der Vertrag hat eine Laufzeit von vier Jahren. Die Vergabe der Kneipe erfolgt in einem offenen Wettbewerb, bei dem nicht nur die finanziellen Angebote zählen, sondern auch die Qualifikationen der Bewerber und das Verhältnis zwischen Qualität und Kosten.

Herausforderungen für Auswanderer

Ein Neustart ist jedoch nicht so einfach wie Koffer packen und hinter dem Tresen stehen. Wer aus Deutschland nach Spanien zieht und dort ein gastronomisches Unternehmen führen möchte, sollte sich im Vorfeld mit der Sprache, Steuern, Sozialabgaben und der Krankenversicherung auseinandersetzen. Auch die tatsächlichen Lebenshaltungskosten müssen in die Planung einfließen. Nützliche Informationen dazu bietet der Verein Deutsche im Ausland (DIA) in seinem Expat-Ländersteckbrief über Spanien. Übrigens ist es kein Einzelfall, dass kleine spanische Gemeinden mit besonderen Angeboten um neue Bewohner werben: Im Dorf Arenillas in der Provinz Soria, wo nur noch rund 40 Menschen leben, lockte die Gemeinde mit kostenlosen Wohnungen und Arbeitsplätzen. Innerhalb weniger Tage gingen mehr als 100 Bewerbungen ein.

Preisexplosionen auf Mallorca und Ibiza

Mallorca und Ibiza setzen neue Rekorde bei den Preisen für Ladenlokale und Gastronomiebetriebe. In mehreren Immobiliensegmenten stehen die Balearen im spanienweiten Vergleich ganz oben: Laut dem Jahrbuch der Immobilienregistrierungsstatistik der Notarkammer belegen sie bei Lagerhallen und Garagen sogar den ersten Platz, während sie bei Geschäftsräumen und Abstellräumen den zweiten Platz hinter Madrid einnehmen. Besonders teuer wird es in den beliebten Lagen: In Ibiza werden mittlerweile über 4000 Euro Monatsmiete für Ladenlokale verlangt, in Palma liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei rund 3000 Euro.

In der Hauptstadt der Insel steigen die Preise in Spitzenlagen auf fast 4000 Euro pro Quadratmeter, in Teilen Eivissas sogar auf mehr als 4500 Euro. Ob Altstadt, Szeneviertel oder Strandpromenade – die Preisunterschiede sind enorm. Für besonders gefragte Adressen wie die Carrer Sant Miquel in Palma können die Monatsmieten sogar über 55.000 Euro steigen. Zudem müssen viele Geschäfte und Restaurants oft eine hohe Ablösesumme, den sogenannten Traspaso, zahlen.