Statistiken zum Goldenen Visum Griechenlands 2026: Weniger Anträge, mehr Genehmigungen und ein schrumpfender Rückstand

Das griechische Goldene Visum-Programm wurde 2014 ins Leben gerufen, um Nicht-EU-Bürgern die Möglichkeit zu geben, durch Investitionen eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland zu erlangen. Seit seiner Einführung hat sich das Programm zu einem der beliebtesten seiner Art in Europa entwickelt und bietet eine erneuerbare Aufenthaltserlaubnis für fünf Jahre.

Im Folgenden haben wir alle unsere Statistiken zusammengestellt, um den Verlauf des Programms chronologisch darzustellen. Wir haben alles von der anfänglichen Antragsflut über Änderungen der Mindestinvestitionshöhe bis hin zu genehmigten Fällen, ausstehenden Anträgen, dem Gesamtwert der getätigten Investitionen und der Nationalität der Antragsteller sowie den neuesten Daten des Ministeriums für September 2026 aufgenommen.

Für die Änderungen der Investitionsschwellen und der Programmregeln siehe unseren Zeitstrahl der Änderungen des Goldenen Visums in Griechenland.

Dieser Beitrag wurde erstellt, um Ihnen alle Informationen zur Nachfrage nach dem Programm zu geben.

Statistiken zum Goldenen Visum Griechenlands 2026

Griechenland erhielt in den ersten neun Monaten des Jahres 2026 insgesamt 3.862 neue Anträge für das Goldene Visum, was etwa einem Drittel weniger ist als die 5.747 Anträge, die zwischen Januar und September 2025 registriert wurden, laut den neuesten monatlichen Zahlen des Ministeriums für Migration und Asyl.

Die Genehmigungen verzeichneten hingegen einen Anstieg. Das Ministerium erteilte zwischen Januar und September 2026 insgesamt 8.107 erste Genehmigungen, gegenüber 6.282 im gleichen Zeitraum des Jahres 2025, sowie 1.476 Erneuerungen.

Infolgedessen hat sich der Rückstand nahezu halbiert. Ende September 2026 waren 25.970 Anträge von Investoren und deren Familienangehörigen ausstehend, verglichen mit 49.301 Ende Dezember 2024. Davon waren 6.962 die eigenen Anträge der Investoren: 5.405 für eine erste Genehmigung und 1.557 für eine Erneuerung.

Der Rückgang der Anträge folgt den höheren Investitionsschwellen und strengeren Regeln, die seit September 2024 eingeführt wurden.

Über 35.000 Investoren halten jetzt ein Goldenes Visum

Ende September 2026 hielten 35.857 Investoren ein gültiges Goldenes Visum: 27.602 mit einer ersten Genehmigung und 8.255 mit einer erneuerten. Zudem hielten 68.653 Familienangehörige durch sie Aufenthaltserlaubnisse. Ein Jahr zuvor, Ende September 2025, hielten 24.666 Investoren eine gültige Genehmigung.

Die chinesischen Staatsangehörigen halten weiterhin den größten Anteil, mit 13.070 ersten Genehmigungen, was 47,4 Prozent der Gesamtzahl entspricht. Die größte Veränderung gab es unter den türkischen Staatsangehörigen, die nun 5.403 erste Genehmigungen (19,6 Prozent) halten, gegenüber 1.268 (9,8 Prozent) Ende 2024.

Die wichtigsten Nationalitäten, die Ende September 2026 gültige erste Genehmigungen hielten, sind:

• China – 13.070 (47,4 Prozent der Gesamtzahl)
• Türkei – 5.403 (19,6 Prozent)
• Libanon – 1.187 (4,3 Prozent)
• Iran – 1.024 (3,7 Prozent)
• Israel – 893 (3,2 Prozent)
• Vereinigtes Königreich – 839 (3,0 Prozent)
• Ägypten – 675 (2,4 Prozent)
• Vereinigte Staaten – 659 (2,4 Prozent)

Goldenes Visum Griechenlands 2025: Anträge fielen um ein Viertel, während Genehmigungen sich nahezu verdoppelt haben

Im gesamten Jahr 2025 registrierte Griechenland 6.978 erste Anträge für das Goldene Visum, was einem Rückgang von 26 Prozent im Vergleich zu den 9.391 Anträgen im Jahr 2024 entspricht, laut denselben Ministeriumsberichten.

Das Ministerium erteilte 8.879 erste Genehmigungen und 2.783 Erneuerungen im Jahr 2025. Das ist fast doppelt so viel wie die 4.536 ersten Genehmigungen, die 2024 erteilt wurden. Ende Dezember 2025 waren 40.372 Anträge von Investoren und deren Familienangehörigen ausstehend, ein Rückgang von 49.301 im Jahr zuvor. Davon waren 11.553 die eigenen Anträge der Investoren (9.958 erste und 1.595 Erneuerungen) und 28.819 von Familienangehörigen.

Der Großteil des Rückstands der Investoren befand sich in Attika, wo 9.095 Anträge ausstanden, was fast vier Fünftel der Gesamtzahl ausmacht. Ende des Jahres hielten 27.786 Investoren eine gültige Genehmigung, 20.732 von ihnen mit einer ersten Genehmigung und 7.054 mit einer erneuerten. Weitere 51.270 Familienangehörige hielten durch sie Aufenthaltserlaubnisse.

Die chinesischen Staatsangehörigen blieben die größte Gruppe, mit 9.926 gültigen ersten Genehmigungen, oder 47,9 Prozent. Die türkischen Staatsangehörigen belegten den zweiten Platz mit 3.291 (15,9 Prozent), mehr als zweieinhalb Mal so viel wie die 1.268, die sie Ende 2024 hielten. Es folgten Staatsangehörige aus:

• Libanon – 994 (4,8 Prozent)
• Iran – 816 (3,9 Prozent)
• Vereinigtes Königreich – 797 (3,8 Prozent)
• Israel – 636 (3,1 Prozent)
• Vereinigte Staaten – 578 (2,8 Prozent)
• Ägypten – 558 (2,7 Prozent)

Bei den erneuerten Genehmigungen entfielen 4.607 oder 65,3 Prozent auf China. Das Ministerium aktualisiert frühere Monate, während die Akten bearbeitet werden, daher können die Zahlen für die letzten Monate in späteren Berichten leicht variieren.

Griechenland erhielt über 9.200 Anträge für das Goldene Visum im Jahr 2024

Insgesamt wurden 9.289 Anträge von den griechischen Behörden für das Goldene Visum-Programm im Jahr 2024 erhalten, was einem Anstieg von zehn Prozent im Vergleich zu den Statistiken von 2023 entspricht.

Laut dem aktuellen Bericht von Imi Daily erlebte das Programm in einem Zeitraum von 2018 bis 2024 eine jährliche Wachstumsrate von insgesamt 25 Prozent, so Schengen.News.

Das Goldene Visum-Programm Griechenlands hat insbesondere wohlhabende ausländische Staatsangehörige nach der Ankündigung Spaniens, sein ähnliches Programm vollständig abzuschaffen, angezogen. Im Gegensatz zu Spanien hat Portugal hingegen die Möglichkeit der Immobilieninvestitionen aus diesem Programm gestrichen, die die am meisten nachgefragte Option dieses Programms war.

Über 7.000 ausstehende Anträge

Das Angebot von Aufenthaltsgenehmigungen im Austausch gegen Investitionen, die in einigen Teilen des Landes 250.000 Euro erfordern, hat das Interesse unter Nicht-EU-Bürgern geweckt.

Allerdings hat der anhaltende Anstieg der Anzahl von Anträgen für das Goldene Visum auch zu einem Rückstand bei den Anträgen geführt.

Laut den Zahlen des Ministeriums für Migration und Asyl, die von Imi Daily berichtet wurden, wurden von insgesamt 9.289 im Jahr 2024 registrierten ersten Anträgen 1.617 genehmigt, 30 abgelehnt und 7.641 waren ausstehend, was einen bemerkenswerten Anstieg im Vergleich zu den im Jahr 2023 registrierten Zahlen darstellt.

Die Statistiken zeigen zudem, dass im Jahr 2023 insgesamt 8.477 erste Anträge für das Goldene Visum-Programm registriert wurden. Davon wurden 4.244 genehmigt, 42 abgelehnt und 4.189 waren ausstehend.

Im Dezember 2024 setzte sich der gesamte Antragsrückstand sowohl für neue Anträge als auch für Erneuerungen weiter fort und erreichte 49.301. Dies entspricht einem Anstieg von insgesamt 76 Prozent im Vergleich zum Rückstand von 27.964 Anfragen im Dezember 2023.

Im letzten Quartal des vergangenen Jahres gab es einen unerwarteten Anstieg der Anträge, der sich auf die Bearbeitungskapazitäten auswirkte.

In den ersten drei Quartalen des Jahres 2024 wurden durchschnittlich 683 erste Anträge pro Monat registriert, während die Zahl im letzten Quartal auf 1.048 anstieg.

Laut Imi Daily ist der Dezember 2024 der bedeutendste Anstieg der Anzahl von Anträgen für das Goldene Visum in zwei Jahren. Das Programm hat weiterhin eine niedrige Ablehnungsquote von etwa zwei Prozent.

Chinesische Investoren bleiben führend

Investoren aus China dominieren weiterhin das Programm. Laut dem Ministerium für Migration und Asyl hielten chinesische Staatsangehörige Ende Dezember 2024 6.457 der 12.928 gültigen ersten Investorengenehmigungen (49,9 Prozent) und 2.522 der 4.527 erneuerten Genehmigungen (55,7 Prozent).

Türkische Investoren belegten den zweiten Platz bei den ersten Genehmigungen mit 1.268 (9,8 Prozent), gefolgt von Investoren aus Libanon mit 765 (5,9 Prozent). Unter den erneuerten Genehmigungen waren russische Staatsangehörige die zweitgrößte Gruppe (424 oder 9,4 Prozent) und türkische Staatsangehörige die dritthäufigsten (409 oder 9,0 Prozent).

Beliebtheit des Goldenen Visums in Griechenland stieg um 50% nach den Wahlergebnissen

In einem Zeitraum von Oktober bis Dezember 2024 wurde ein Anstieg von 50,4 Prozent bei Google-Suchen von US-Bürgern nach dem Goldenen Visum-Programm Griechenlands verzeichnet, was auf ein signifikantes Interesse innerhalb von nur zwei Monaten hinweist.

Diese Ergebnisse stammen aus einer aktuellen Untersuchung des in London ansässigen Unternehmens Astons, berichtet Schengen.News.

Der Anstieg, der ab November deutlicher wurde, folgte den US-Präsidentschaftswahlen und der jüngsten Ankündigung der Schließung des Goldenen Visum-Programms durch die Behörden in Spanien.

Nachdem Spanien das Ende seines Goldenen Visums angekündigt hat, tickt die Uhr, und es gab einen Anstieg des Interesses von US-Bürgern, die nach einem Plan B in Europa suchen. Diese Nachfrage wird voraussichtlich bis zum 3. April anhalten, wenn das spanische Goldene Visum-Programm schließt.

Lesina teilte Kathimerini mit, dass das Interesse der Amerikaner am Goldenen Visum-Programm Griechenlands deutlich zugenommen hat, da das Land das gefragteste Ziel für Goldene Visa in Europa geworden ist.

Sie betonte, dass Griechenland „zweifellos“ von dem gestiegenen Interesse profitieren wird, nachdem das Goldene Visum-Programm Spaniens offiziell eingestellt wurde.

Dies macht es besonders attraktiv, frühzeitig und im Voraus zu investieren, denn mit steigender Nachfrage nach griechischen Immobilien werden auch die Werte steigen, was bestehenden Investoren großen Nutzen bringen wird.

Im vergangenen Jahr kündigte Griechenland neue Änderungen für sein Goldenes Visum-Programm an, die Anfang 2025 in Kraft treten sollen. Die Behörden dieses Landes kündigten Pläne an, Investoren durch produktivere Unternehmungen zu gewinnen und zusätzliche Details zu der Startup-Option bereitzustellen, die in dieses Programm aufgenommen wird.

Das Interesse der Amerikaner am Goldenen Visum-Programm Spaniens bleibt hoch

Basierend auf den Erkenntnissen der Firma Astons stieg die Google-Suche der US-Bürger nach dem Begriff „Aufenthalt durch Investitionen“ im vergangenen Monat um 24,9 Prozent. Gleichzeitig verzeichnete das Suchinteresse von US-Bürgern nach „Spanien Golden Visa“ einen Anstieg von 21,6 Prozent.

Spanien wird sein Goldenes Visum-Programm am 3. April 2025 einstellen, was die Behörden des Landes als einen Versuch zur Bewältigung der Wohnungsnot bezeichneten.

Der Kongress der Abgeordneten in Spanien genehmigte am 24. Dezember die Beendigung des Goldenen Visum-Programms, wobei der Vorschlag mit insgesamt 177 Stimmen dafür und 170 dagegen angenommen wurde.

Portugal, das ebenfalls zu den gefragtesten Ländern für sein Goldenes Visum-Programm gehört, hat trotz der Nichtaufhebung des Programms die Möglichkeit der Immobilieninvestitionen aus diesem Programm gestrichen, um die Wohnungsnot zu bekämpfen.

Griechenland: Gültige Goldene Visum-Genehmigungen stiegen im Oktober 2024 um 12% im Jahresvergleich

Die Anzahl der gültigen ersten Goldenen Visum-Genehmigungen, die von Investoren in Griechenland gehalten werden, stieg im Jahresvergleich um 12 Prozent und erreichte Ende Oktober 2024 insgesamt 12.577, verglichen mit 11.229 Ende Oktober 2023, basierend auf den Zahlen des griechischen Ministeriums für Migration und Asyl.

Die aktuellen Statistiken des Ministeriums zeigen, dass chinesische Staatsangehörige die größte Anzahl dieser Genehmigungen halten und mehr als die Hälfte der Gesamtzahl ausmachen, so Schengen.News.

Die wichtigsten Nationalitäten, die Ende Oktober dieses Jahres gültige erste Genehmigungen für das Goldene Visum in Griechenland halten, sind:

• China – 6.521 (51,8 Prozent der Gesamtzahl)
• Türkei – 1.115 (8,9 Prozent)
• Libanon – 717 (5,7 Prozent)
• Vereinigtes Königreich – 511 (4,1 Prozent)
• Iran – 509 (4 Prozent)

Bei den erneuerten Goldenen Visum-Genehmigungen waren die chinesischen Staatsangehörigen ebenfalls an der Spitze der Liste.

Nach den Zahlen des Ministeriums stieg die Anzahl der gültigen erneuerten Genehmigungen ebenfalls erheblich um 61 Prozent im Vergleich zum gleichen Zeitpunkt des Vorjahres.

Ende Oktober 2024 hielten die Investoren insgesamt 4.283 gültige erneuerte Genehmigungen, verglichen mit 2.659 Ende Oktober 2023.

• China – 2.327 (54 Prozent der Gesamtzahl)
• Russland – 426 (9,9 Prozent)
• Türkei – 394 (9,2 Prozent)
• Iran – 167 (3,9 Prozent)
• Ägypten – 166 (3,9 Prozent)

Deutlicher Anstieg an neuen ausstehenden Anträgen

Die Zahlen des Ministeriums für Migration und Asyl zeigen einen deutlichen Anstieg der Anzahl der ausstehenden ersten Anträge für goldene Visa.

Basierend auf den Statistiken des Ministeriums waren Ende Oktober 2024 insgesamt 4.772 erste Anträge, die 2023 eingereicht wurden, noch ausstehend, ebenso wie 5.890, die in den ersten zehn Monaten des Jahres 2024 eingereicht wurden.

Insgesamt waren Ende Oktober 2024 10.989 erste Anträge und 2.953 Anträge auf Erneuerung ausstehend.

Niedrige Mindestinvestitionsanforderung für das Goldene Visum-Programm

Zu den gefragtesten Optionen dieses Programms gehört die Immobilieninvestition, die eine Aufenthaltserlaubnis im Austausch gegen eine Investition von 250.000 Euro oder mehr bietet.

Aufgrund der Wohnungsnot in Griechenland haben die Behörden des Landes jedoch beschlossen, die Mindesthöhe für Anträge auf das Goldene Visum zu erhöhen, die in den bekanntesten Teilen des Landes 800.000 Euro erreicht.

Dennoch ist der Mindestbetrag für Immobilieninvestitionen in Griechenland von 250.000 Euro laut einem Bericht von Skai Greece weiterhin niedrig und wettbewerbsfähig im Vergleich zu anderen europäischen Ländern, die solche Programme anbieten.

Infolgedessen bleibt die Nachfrage nach Investitionen in das Goldene Visum hoch, und Griechenland gehört weiterhin zu den führenden europäischen Ländern, wenn es um die Erlangung von Aufenthaltsgenehmigungen durch Programme dieser Art geht.

Chinesische Staatsangehörige stark am Goldenen Visum-Programm Griechenlands interessiert trotz neuer Änderungen

Das Interesse chinesischer Staatsangehöriger am Goldenen Visum-Programm Griechenlands bleibt hoch, trotz der neuen Änderungen, die an diesem Programm vorgenommen wurden.

Zu Beginn dieses Jahres kündigte der griechische Ministerpräsident Kyriakos Mitsotakis an, dass die Mindesthöhe für Investitionen durch die Immobilienoption des Goldenen Visum-Programms steigen würde, so Schengen.News. In einigen der bekanntesten Regionen des Landes liegt sie nun bei 800.000 Euro.

Diese Änderungen könnten laut einigen Marktakteuren zu einer Veränderung der Käufercharakteristik führen, da die Hellenische Republik nun Personen mit größeren finanziellen Ressourcen oder Unternehmen anzieht.

Der Präsident des Griechisch-Chinesischen Wirtschaftsentwicklungsausschusses der Handelskammer von Athen, Stavros Monemvasiotis, sagte, dass neue Investitionen von Investoren aus China in den Immobilienmarkt kommen und dass sie das Land nach Möglichkeiten durchforsten, wie Kathimerini zitiert.

Monemvasiotis fügte hinzu, dass es sich bei diesen Personen um eine andere Art von Investoren handelt als die, die Griechenland bis jetzt gesehen hat, die daran interessiert sind, durch das Goldene Visum-Programm eine Aufenthaltserlaubnis in diesem Land zu erlangen.

Statt kleiner Investoren, die 250.000 Euro von Verwandten und Freunden gesammelt haben, um eine Wohnung in Athen zu kaufen, bereiten sich jetzt Investmentgesellschaften auf den Markt vor.

Ferienwohnungen ziehen die meisten Chinesen an, die an einem Goldenen Visum interessiert sind

In der Jahreskonferenz des Verbands der Immobilienmakler von Athen-Attika fügte er hinzu, dass die Immobilienkategorien, die chinesische Staatsangehörige am meisten anziehen, Ferienwohnungen und Tourismus im Allgemeinen sowie Studentenwohnungen sind.

Laut Monemvasiotis werden Attika sowie Städte wie Iraklio, Patras, Ioannina und Thessaloniki ebenfalls potenzielle Ziele für chinesische Investitionen sein.

Zusätzlich berichteten einige Quellen Kathimerini, dass die erste Investition dieser Art in der breiteren Region Ioannina im Wert von 15 Millionen Euro im Gange ist.

Vielleicht entsteht eine große Gelegenheit, das Modell des kleinen Investors von 250.000 Euro zu verlassen und sich an Investmentgesellschaften in China zu wenden, die nicht an einer kleinen Wohnung im Zentrum von Athen interessiert sind, sondern an einer größeren Investition – z.B. in andere Städte und Ziele, wo auch größere Chancen bestehen, insbesondere im Bereich Tourismus.

Griechenland verzeichnet signifikanten Anstieg der Investitionen von britischen, amerikanischen und israelischen Staatsangehörigen durch das Goldene Visum-Programm

Das Interesse von Briten, Amerikanern und Israelis am Erwerb von Immobilien in Griechenland durch das Goldene Visum-Programm hat sich im August dieses Jahres im Vergleich zum gleichen Monat der Statistiken von 2023 erheblich erhöht.

In der Rangliste der Länder, deren Bürger am meisten vom Goldenen Visum-Programm der Hellenischen Republik profitierten, steht Großbritannien im fünften und die USA im siebten Platz, berichtet Schengen.News.

Die Zahlen des griechischen Ministeriums für Migration und Asyl zeigten einen signifikanten Anstieg der Anzahl gültiger Goldener Visum-Genehmigungen, die von diesen Staatsangehörigen gehalten werden.

Staatsangehörige der Vereinigten Staaten hielten Ende August 2024 353 Genehmigungen, was 2,8 Prozent der Gesamtzahl entspricht. Diese Zahlen zeigen einen Anstieg im Vergleich zu 240 Genehmigungen im August des Vorjahres, was 2,2 Prozent der Gesamtzahl ausmachte.

Nach den Zahlen des gleichen Ministeriums wurde der größte Anstieg unter israelischen Staatsangehörigen verzeichnet, die Ende August dieses Jahres 271 Genehmigungen hielten, im Vergleich zu 159 im August 2023.

Ein Bericht von Kathimerini besagt, dass der Austritt des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union eine wichtige Rolle beim Anstieg der Anzahl von Investoren aus dem Vereinigten Königreich zum Goldenen Visum-Programm Griechenlands gespielt hat.

Versuche, die Wohnungsnot zu bewältigen

Trotz der Tatsache, dass es die bekannteste Option des Goldenen Visum-Programms ist, haben die griechischen Behörden einige Änderungen an der Immobilieninvestitionsoption vorgenommen, um die Wohnungsnot zu bekämpfen.

Ein Bericht der American-Hellenic Chamber of Commerce zum griechischen Immobilienmarkt zeigt jedoch, dass der Immobilienmarkt in den nächsten Monaten weiterhin wachsen wird, angetrieben von wirtschaftlicher Stabilität und einer steigenden Tourismussnachfrage, während der Sektor weiterhin mit dem Mangel an erschwinglichem Wohnraum zu kämpfen hat.

37% Anstieg der Immobilienkäufe durch Inder im Rahmen des Goldenen Visum-Programms Griechenlands

Das Goldene Visum-Programm Griechenlands hat einen Anstieg von 37 Prozent bei Immobilienkäufen durch Investoren aus Indien zwischen Juli und August verzeichnet.

Der Anstieg des Interesses der Inder am Programm „Aufenthalt durch Investitionen“ in Griechenland resultierte aus den neuen Änderungen, die am 1. September in Kraft traten, darunter die Erhöhung der Mindesthöhe für Investitionen, so Schengen.News.

Viele Investoren kauften Projekte im Bau mit Übergabezeiten von sechs bis zwölf Monaten.

Aufgrund des signifikanten Anstiegs der Nachfrage berichtete Leptos Estates, dass der verfügbare Wohnraum in der Hellenischen Republik ausverkauft ist.

Neue Änderungen am Goldenen Visum-Programm

Um die Wohnungsnot zu bekämpfen, haben die Behörden in Griechenland beschlossen, die Mindesthöhe für Investitionen im Rahmen des Goldenen Visum-Programms zu erhöhen.

Bei der Ankündigung der neuen Änderungen bestätigte der griechische Ministerpräsident Kyriakos Mitsotakis, dass die Anforderung für das Goldene Visum auf bis zu 800.000 Euro (890.000 Dollar) für Immobilieninvestitionen in den beliebtesten Gebieten des Landes erhöht wird.

Was wir mit dem Finanzminister besprechen, ist eine weitere Erhöhung der Schwelle für Goldene Visuminvestitionen, und dies wird alle Bereiche betreffen, in denen die Mieten hoch sind. Sie kann auf 800.000 Euro steigen.

Die Behörden Griechenlands kündigten an, dass in beliebten Gebieten wie Thessaloniki, Mykonos sowie Santorin, mit einer Bevölkerung von über 3.100, der Mindestbetrag von 500.000 Euro auf 800.000 Euro steigen wird.

Gleichzeitig wird in anderen Gebieten von internationalen Interessierten an diesem Programm der Betrag von 400.000 Euro anstelle von 250.000 Euro erforderlich sein.

Ab diesem Monat versucht das überarbeitete Programm „Aufenthalt durch Investitionen“ in Griechenland auch, eine gerechte Entwicklung zu fördern, rapide Preisanstiege zu dämpfen und Investitionen in weniger beliebte Gebiete zu lenken.

9.478 Anträge für das Goldene Visum Griechenlands sind noch in Bearbeitung

Insgesamt waren Ende Februar 2024 9.478 Anträge für das Goldene Visum, sowohl neue als auch Erneuerungen, beim Ministerium für Migration und Asyl Griechenlands ausstehend, darunter 6.228 erste Anträge, die im vergangenen Jahr eingereicht wurden.

Die Zahlen des Ministeriums zeigen, dass die Erhöhung der Mindesthöhe, die für Investitionen im Rahmen des Goldenen Visum-Programms erforderlich ist, die hohe Nachfrage nach diesem Programm nicht beeinträchtigt hat.

Laut den Statistiken des Ministeriums für Migration und Asyl wurden in den ersten zwei Monaten dieses Jahres 1.299 neue erste Anträge eingereicht. Gleichzeitig wurden 664 erste Genehmigungen erteilt.

Die Zahlen zeigen, dass Griechenland zu den bevorzugten Ländern weltweit zählt, um ein Investitionsvisum zu erhalten.

Darüber hinaus zeigten die Statistiken des Ministeriums für Migration und Asyl, dass im vergangenen Jahr insgesamt 4.446 erste Genehmigungen erteilt wurden und Immobilienkäufe im Wert von 1,1 Milliarden Euro gemeldet wurden.

Von 2021 bis 2023 hat das Goldene Visum-Programm Griechenlands 7.387 internationale Investitionen angezogen, was zur Wirtschaft des Landes mit insgesamt 4,3 Milliarden Euro beigetragen hat.

Laut dem Ministerium gehören zu den Immobilienkäufern Staatsangehörige aus China, der Türkei, dem Libanon, dem Iran, Ägypten, dem Vereinigten Königreich, den Vereinigten Staaten, Russland, Israel und der Ukraine.

Griechenland kündigte neue Regeln für Investitionen im Goldenen Visum-Programm an

Zu Beginn dieses Jahres kündigte das Finanzministerium neue Regeln für das Programm „Aufenthalt durch Investitionen“ an, die zwei Arten von Zonen für Griechenland umfassten:

• Tier 1 (800.000 Euro): Dies umfasst Immobilieninvestitionen in den Zonen von Attika, Thessaloniki, Mykonos und Santorin sowie in den Inseln mit einer Bevölkerung von über 3.100.
• Tier 2 (400.000 Euro): Dies umfasst alle anderen Gebiete Griechenlands. Das Hauptziel besteht darin, Investitionen in einem breiteren Spektrum von Gebieten anzuziehen.

Die Voraussetzung für beide Stufen ist, dass die Investition in eine einzige Immobilie von mindestens 120 Quadratmetern erfolgen muss.

Im April dieses Jahres kündigten die Behörden Griechenlands an, dass ausländische Investoren von dem Programm „Aufenthalt durch Investitionen“ profitieren können, indem sie eine Immobilie zum Preis erwerben, der bis zum 30. August aktuell ist.

Darüber hinaus bestätigten die Behörden in diesem Land, dass es eine Übergangsfrist geben wird, um einen reibungslosen Übergang zu den neuen Änderungen zu gewährleisten.

Goldenes Visum-Programm bringt Griechenland 1,32 Milliarden Euro im Jahr 2023, so das Ministerium

Insgesamt wurden seit Jahresbeginn 1,32 Milliarden Euro durch das Goldene Visum-Programm nach Griechenland gebracht, gemäß den Zahlen des Ministeriums für Einwanderung und Asyl.

Das Ministerium erwartet, dass das Programm bis Ende dieses Jahres insgesamt 1,5 Milliarden Euro einbringt, nachdem die Entscheidung getroffen wurde, den Mindestbetrag für Investitionen in einigen Teilen des Landes von 250.000 Euro auf 500.000 Euro zu erhöhen, die zuvor in diesem Jahr in Kraft trat.

Das Ministerium gab auch bekannt, dass zwischen Januar und November insgesamt 9.459 Anträge für das Goldene Visum des Landes, sowohl neue als auch Erneuerungen, eingereicht wurden, was einem Anstieg von 117 Prozent im Vergleich zu demselben 11-monatigen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

Darüber hinaus stieg die Anzahl der erteilten Goldenen Visa, einschließlich Erneuerungen, um 112 Prozent auf 5.302. Zum gleichen Zeitpunkt waren Ende November 8.461 Anträge für Investorenvisa ausstehend, von denen 7.490 in Attika eingereicht wurden.

Nach den Zahlen des Ministeriums hielten chinesische Staatsangehörige Ende November 61,1 Prozent der gültigen ersten Investorengenehmigungen, gefolgt von Staatsangehörigen der Türkei (6,2 Prozent) und des Libanon (5 Prozent). Unter den erneuerten Genehmigungen entfielen 45 Prozent auf China, gefolgt von Russland (14 Prozent), der Türkei (10 Prozent) und Ägypten (5 Prozent).

Allerdings hat das Programm, das zu den beliebtesten in Europa zählt, Schwierigkeiten auf dem griechischen Wohnungsmarkt verursacht, und der Vorsitzende der Panhellenischen Sozialistischen Bewegung (PASOK), Nikos Androulakis, hat die Regierung aufgefordert, es abzuschaffen.

Das Goldene Visum Griechenlands belegt den ersten Platz als das beliebteste Programm 2023, so der Bericht

Bis Ende November dieses Jahres wurden den Behörden Griechenlands insgesamt 7.752 Anträge für das Goldene Visum-Programm vorgelegt, was dieses Programm zum weltweit gefragtesten macht, gemäß dem aktuellen Bericht von Investment Migration Insider.

Die Zahlen zeigen bereits einen Anstieg von 78 Prozent im Vergleich zu den 4.362 ersten Anträgen, die im Jahr 2022 registriert wurden.

Von der Gesamtzahl der im ersten Jahr des Jahres eingegangenen Anträge haben die griechischen Behörden bisher nur etwa einen von fünf genehmigt, während sie nur 14 abgelehnt haben.

Darüber hinaus enthüllte der Bericht, dass sich die Gesamtzahl der ausstehenden Anfragen, einschließlich der Anfragen von Familienangehörigen, im November leicht verringert hat, von 27.512 auf 27.045.

Die Hauptnutznießer dieses Programms waren Staatsangehörige aus China, gefolgt von solchen aus der Türkei, dem Libanon, dem Iran, dem Vereinigten Königreich und Ägypten.

Allerdings hat das Programm, das eine große Anzahl von Ausländern anzieht, erhebliche Herausforderungen für den griechischen Wohnungsmarkt mit sich gebracht.

Im Rahmen der Bemühungen, die Erschwinglichkeit von Immobilien für Griechen zu erhöhen, hat der griechische Ministerpräsident Kyriakos Mitsotakis zuvor Pläne enthüllt, den Mindestbetrag, den Ausländer für Investitionen aufbringen müssen, von 250.000 auf 500.000 Euro in bestimmten Teilen des Landes zu erhöhen. Diese Entscheidung trat im August dieses Jahres in Kraft.

Kürzlich erklärte der Vorsitzende der Panhellenischen Sozialistischen Bewegung (PASOK), Nikos Androulakis, dass das Goldene Visum-Programm Griechenlands zu einem Mangel an Wohnungen für die Bürger des Landes geführt hat.

Die Regierung denkt, dass sie das Problem mit der Erhöhung der Goldenen Visum-Schwelle auf 500.000 Euro (551.216 Dollar) in Athen behebt, während sie beispielsweise die Grenze in Piräus bei 250.000 Euro (275.608 Dollar) belässt. Gibt es in der Innenstadt von Athen noch etwas, das nicht gekauft wurde?

Er forderte die Regierung auf, dieses Programm abzuschaffen und betonte, dass er eine Kampagne zur Abschaffung einleiten würde.

Chinesische und türkische Staatsangehörige dominieren das Goldene Visum-Programm Griechenlands

Staatsangehörige aus China und der Türkei halten die meisten Genehmigungen, die durch das Goldene Visum-Programm Griechenlands erteilt wurden.

Ende 2021 hielten 6.405 Staatsangehörige aus China und 618 Staatsangehörige aus der Türkei gültige Aufenthaltsgenehmigungen durch das Goldene Visum-Programm, basierend auf den Zahlen des griechischen Ministeriums für Migration und Asyl.

Die Statistiken des Ministeriums zeigen, dass die fünf wichtigsten Nationalitäten für das Goldene Visum Griechenlands Ende 2021 die folgenden waren:

Nach den Angaben derselben Quelle hielten Ende Februar 2023 insgesamt 10.105 Investoren gültige erste Aufenthaltsgenehmigungen, ebenso wie 18.154 von deren Familienangehörigen.

Im August dieses Jahres beschloss das Land, den Mindestbetrag für das Goldene Visum-Programm in bestimmten Teilen des Landes von 250.000 auf 500.000 Euro zu erhöhen, wie zuvor vom griechischen Ministerpräsidenten Kyriakos Mitsotakis angekündigt.

Das Goldene Visum-Programm Griechenlands gehört zu den beliebtesten Investitionsprogrammen in Europa. Statistiken des Ministeriums für Migration und Asyl zeigten, dass das Programm im ersten Quartal dieses Jahres 1 Milliarde Euro in das Land brachte.

Das gleiche Ministerium zeigte, dass 3.900 Anträge für das Goldene Visum, sowohl erste als auch Erneuerungen, von den Behörden der Hellenischen Republik im Zeitraum von Januar bis Mai dieses Jahres erhalten wurden, im Vergleich zu 1.444, die im gleichen Zeitraum im vergangenen Jahr registriert wurden.

Nach den vom Ministerium bereitgestellten Daten wurden von Mai des letzten Jahres bis Mai 2023 insgesamt 8.351 Anträge für Investorenvisa, sowohl erste als auch Erneuerungen, bei den Behörden der Hellenischen Republik eingereicht; davon wurden 35 Prozent genehmigt.

Steigerung des Goldenen Visum-Programms in Griechenland: 1,57 Milliarden Euro in 12 Monaten investiert

Insgesamt wurden in den letzten 12 Monaten 1,57 Milliarden Euro in Griechenland durch das Goldene Visum-Programm investiert, so ein Bericht von Ekathimerini.

Basierend auf den aktuellen Daten des Ministeriums für Migration und Asyl wurden zwischen März 2022 und März 2023 6.064 Anträge auf neue Genehmigungen eingereicht; davon wurden 2.072 Aufenthaltserlaubnisse bereits erteilt, während weitere 3.976 noch ausstehen.

Berücksichtigt man die Tatsache, dass die derzeitige Mindestinvestitionsschwelle bei 250.000 Euro liegt, übersteigt der Gesamtbetrag der nach Griechenland geflossenen Mittel 1,5 Milliarden Euro, auch wenn geschätzt wird, dass die Zahl möglicherweise sogar höher ist, vielleicht etwa 2 Milliarden Euro, so lokale Medienberichte.

Die Zahlen von Ekathimerini zeigen, dass im ersten Quartal dieses Jahres insgesamt 1.052 Genehmigungen, sowohl erste als auch Erneuerungen, erteilt wurden, was einem Anstieg von insgesamt 141 Prozent im Vergleich zu den Statistiken des gleichen Zeitraums im letzten Jahr entspricht. Darüber hinaus stieg die Anzahl der Anträge für eine permanente Investorenaufenthaltsgenehmigung, sowohl erste als auch Erneuerungen, im Zeitraum von Januar bis März dieses Jahres um 156 Prozent und erreichte 2.367.

Das Programm „Aufenthalt durch Investitionen“ in Griechenland gehört derzeit zu den beliebtesten in Europa, insbesondere nach der Abschaffung des Goldenen Visum-Programms in Portugal sowie des Immigrant Investor Programms (IIP) in Irland.

Das Ende des Goldenen Visum-Programms in Portugal führte dazu, dass eine große Anzahl von Amerikanern zum Programm „Aufenthalt durch Investitionen“ in Griechenland wechselte, basierend auf einer Untersuchung der Londoner Investitionsimmigrationsfirma Astons.

Die Untersuchung der Einwanderungsinvestitionsfirma Astons zeigte, dass die Online-Suchen nach dem Goldenen Visum-Programm Griechenlands im März allein um 75 Prozent anstiegen.

Früher hatte der griechische Ministerpräsident Kyriakos Mitsotakis Pläne angekündigt, dass das Land die Mindesthöhe der Investition für dieses Programm in einigen Teilen des Landes ab dem 1. Mai dieses Jahres erhöhen würde.

Das bedeutet, dass Antragsteller insgesamt 500.000 Euro anstelle von 250.000 Euro investieren müssten. Diese Entscheidung wurde jedoch bis zum 31. Juli verschoben.

Derzeit bieten mehrere europäische Länder ein Goldenes Visum-Programm für wohlhabende Bürger aus anderen Ländern an. Laut einer aktuellen Analyse von Astons sind Griechenland, zusammen mit Zypern und Malta, die Länder, die am meisten von diesem Programm profitieren, nach der Abschaffung des Aufenthaltsprogramms in Portugal.

Griechenland erlebte einen Anstieg der Anträge für das Goldene Visum von Amerikanern im Jahr 2022

Trotz der Erhöhung der Mindesthöhe für Investitionen und der Tatsache, dass mehrere Länder bereits solche Programme abschaffen, zieht das Goldene Visum-Programm Griechenlands weiterhin eine große Anzahl wohlhabender ausländischer Investoren an, insbesondere Amerikaner.

Nach einem aktuellen Bericht von CNBC hat das Interesse ausländischer Staatsangehöriger am Aufenthalt durch Investitionen in der Hellenischen Republik im vergangenen Jahr fast doppelt so stark zugenommen, mit insgesamt 2.767 Genehmigungen, sowohl erste als auch Erneuerungen, die vom Ministerium für Migration und Asyl Griechenlands erteilt wurden, verglichen mit 1.521 im Jahr 2021, so Schengen.News.

Gleichzeitig hielten chinesische Staatsangehörige 62,8 Prozent der gültigen ersten Investorengenehmigungen Ende 2022.

Zusätzlich stiegen die Anträge für Goldene Visa von wohlhabenden internationalen Staatsangehörigen aus den Vereinigten Staaten ebenfalls erheblich an.

Früher hatte der griechische Ministerpräsident Kyriakos Mitsotakis angekündigt, dass die Mindesthöhe für Investitionen für das Goldene Visum-Programm in einigen Teilen der Hellenischen Republik von 250.000 auf 500.000 Euro erhöht werden würde.

Um die Erschwinglichkeit von Immobilien für Griechen zu erhöhen, erhöhen wir nun die Mindesthöhe, die für die Erteilung eines Goldenen Visums erforderlich ist, von 250.000 Euro auf 500.000 Euro.

Berichte lokaler Medien in Griechenland wiesen darauf hin, dass die Änderungen, die am Goldenen Visum des Landes vorgenommen wurden, den Nordteil Griechenlands, den zentralen und südlichen Sektor von Athen im Bereich Attika sowie die Inseln Mykonos und Santorin und die Gemeinde Thessaloniki betreffen würden.

Die Ankündigung führte dazu, dass Ausländer im vergangenen Jahr zum Goldenen Visum-Programm der Hellenischen Republik strömten, bevor die Mindesthöhe für Investitionen für solche Visa erhöht wurde.

Im letzten Quartal des vergangenen Jahres erhielten die Behörden in Griechenland insgesamt 2.432 erste Anträge für Goldene Visa, während das Ministerium für Migration und Asyl einen Anstieg von insgesamt 125 Prozent im Vergleich zu den in diesem Zeitraum im Jahr 2021 registrierten Zahlen verzeichnete.

Die gleiche Quelle stellte fest, dass der Anstieg der Anzahl der Anträge zwischen September und Dezember des vergangenen Jahres signifikant war.

Griechenland verzeichnet einen starken Anstieg der Anträge für das Goldene Visum vor der Preiserhöhung

Die Entscheidung der griechischen Regierung, die Mindesthöhe für Investitionen im Goldenen Visum-Programm in bestimmten Teilen des Landes ab Mai zu erhöhen, hat dazu geführt, dass wohlhabende ausländische Investoren schnell Investitionen getätigt haben.

Früher hatte der griechische Ministerpräsident Kyriakos Mitsotakis bekannt gegeben, dass die Mindesthöhe für Investitionen für das Programm „Aufenthalt durch Investitionen“ in einigen Teilen des Landes von 250.000 auf insgesamt 500.000 Euro steigen würde.

Diese Entscheidung führte zu einem starken Anstieg der Anzahl der Anträge für das Goldene Visum-Programm. Das Ministerium für Migration und Asyl gab an, dass im vergangenen Jahr 2.767 Goldene Visa, sowohl erste als auch Erneuerungen, erteilt wurden, was einen signifikanten Anstieg im Vergleich zu den 1.525 im Jahr 2021 registrierten Anträgen darstellt.

Die bereitgestellten Daten des Ministeriums zeigen, dass Ende des letzten Jahres 62,8 Prozent der 9.802 gültigen ersten Investorengenehmigungen, oder 6.159 Goldene Visa, von Staatsangehörigen aus China gehalten wurden.

Neben Staatsangehörigen aus China profitierten auch Bürger aus den folgenden Ländern am meisten vom Goldenen Visum-Programm Griechenlands: Türkei, Libanon, Russland, Ägypten und Iran.

Ein Bericht eines griechischen Think Tanks, Eteron, zeigt, dass das Programm negative Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.

Es gibt ein Bewusstsein für die negativen Auswirkungen dieser Investitionsschemata auf den Wohnungsmarkt; die Erhöhung der Schwelle ohne Anwendung anderer Kriterien könnte sich als unzureichend erweisen.

Trotz der Tatsache, dass das Goldene Visum-Programm Griechenlands zu den beliebtesten Programmen in Europa gehört und erhebliche Beiträge zur Wirtschaft des Landes leistet, wurde es häufig wegen seiner Verbindung zu vielen unrechtmäßigen Praktiken wie Korruption, Steuerhinterziehung und Geldwäsche kritisiert.

Die Europäische Union hat häufig alle europäischen Länder, die Goldene Visum-Programme betreiben, aufgefordert, diese so schnell wie möglich abzuschaffen.

Vor kurzem kündigte Portugal an, dass es sein Programm „Aufenthalt durch Investitionen“ offiziell beendet hat, nachdem die Immobilienpreise gestiegen waren, obwohl Portugals Goldenes Visum-Programm ebenfalls zu den beliebtesten Programmen dieser Art gehörte.

Nach Berichten über Beteiligungen an vielen unrechtmäßigen Angelegenheiten beendeten die Behörden in Irland auch ihr Immigrant Investor Scheme, das dem Goldenen Visum-Programm ähnelt.